買房子也是一件人生大事，要知道現在房子價格基本上都比較貴，如果是在一二線城市當中買房的話，一套房子價格可能會達到大幾百萬。哪怕是在縣城里面買房，也需要花費幾十萬才能夠買到，對于一個普通家庭來說，這幾十萬塊錢甚至上百萬直接將積攢了半輩子的積蓄全部都掏空了，因此買房時也格外慎重才行。
因為市面上的房子非常多，如果是剛需用戶在買房的時候，也需要考慮到房子的價格，戶型升值空間，配套設施，教育資源等多方面內容。正是因為注意事項實在太多了，所以一不留神的話就容易掉進陷阱當中。但事實上，買房也需要秉持一定原則才行，只要掌握這4條規則，就可以避開買房誤區。
1、買朝南的房子。
在買房子的時候應該盡量買朝南的房子，因為這種房子本身就有充足的光照，完全不需要考慮通風和采光的問題。而且坐北朝南的房子，住起來也是比較舒服的，因為有了陽光的照射，所以可以讓整個屋子看起來暖暖的，空間上也可以變得很敞亮。最重要的是陽光也具有殺菌消毒的作用，可以減少細菌的滋生。
2、買邊套的房子。
在買房的時候應該盡量買邊套的房子，因為邊套的房子通常面積比較大，而且戶型也很方正，在設計和布局上相對比較合理。如果是選擇中間戶型的話，通常都有一面墻是與鄰居共享的，如果發出聲音太大的話，鄰居也會聽到噪音，而邊套就不需要擔心這個問題出現了，相對來說隱私性也會更好一些。
3、買三居室的房子。
在買房子的時候應該盡量買三居室的房子，要知道在結婚之后很多家庭都會迎來新生命的誕生，可能是一個也可能是兩個。對夫妻來說可以居住主臥，但孩子也需要有一個自己的空間成長才行。父母或者親朋好友臨時過來居住的話，也需要有一個空余的房間。對于有兩個家庭的孩子來說，三居室也能給他們充足的自由。
4、不買這4種房子。
（1）1樓。
在買房子的時候盡量不要買1樓，要知道1樓不僅噪音比較大，而且隱私性也比較差。在夏天的時候也會出現蚊蟲較多，地面潮濕等情況。如果是年輕的夫妻，盡量還是要選高一點的樓層才行，對于1樓來說，可以讓給那些行動不便的老人購買。
（2）頂樓。
有人認為買房子就應該買頂樓，畢竟頂樓的視線比較寬廣，但頂樓也有很多缺點存在，因為頂樓沒有遮擋物，所以夏天的時候也會十分悶熱，整個房間就像是鍋爐房一樣。
（3）腰線層。
如果買到腰線層位置的樓房，很可能會出現雨天積水滲水的情況，而且整體的采光也會受到遮擋物的影響。
（4）設備層。
買房的時候千萬不要買設備層，因為這些樓層很容易出現噪音，而且還會造成房間內溫度升高等問題。
